гр. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
сайта на  Български  сайта на  Английски  сайта на  Руски  

Търсене на имот

Цена
to

Самолетни билети онлайн

Рентакар

Горещи оферти

Времето в България

RESIDENCE GROUP - REAL ESTATE & MANAGEMENT



thumb_360_1.jpg thumb_360_2.jpg thumb_360_3.jpg
thumb_360_.jpg

Местоположение: имоти в града
Населено място: Бургас
Тип имот: магазини
Цена: € 35 242
Квадратура: 50.35
Цена на кв.м: EUR 700



Описание: Предлагаме магазин и офиси за продажба „БИЗНЕС ЦЕНТЪР – ЮГ” - търговскоадминистративна сграда, намираща се на ул.Чаталджа, Бургас

Магазин 1 находящ се в партерен етаж - 41,74м2 - цена 850 Е/кв.м без ДДС
Офис 1 находящ се на първи етаж - 135,11 м2 - цена 700 Е/кв.м без ДДС
Офис 3 находящ се на първи етаж - 137,43 м2 - цена 700 Е/кв.м без ДДС
Офис 6 находящ се на първи етаж - 58,28 м2 - цена 700 Е/кв.м без ДДС
Офис 7 находящ се на първи етаж - 50,35 м2 - цена 700Е/мв.м без ДДС

Сградата на ул.Чаталджа представлява технически инвестиционен проект изготвен на базата на действащ кварталнозастроителен силуетен план /КЗСП/, одобрен от Община Бургас. Целта е създаване на репрезентативна бизнес сграда със следното обемно съдържане:
Партер с Н=3.40 м
Офисни етажи с Н=2.80м
1.Тротоар пред сградата: Към входовете на магазините и главния вход за жилищните етажи се достига по луксозна тротоарна настилка от щампован бетон в цвят тъмночервено - кафаво, повърхност - кожа шагрен, с подчертани жълти павета.
2.Фасада: Фасадата е почти изцяло (около 60%) в алуминий и стъкло (стъклопакет). Алуминиевите рамки са в сив металик, а стъклопакетът е в сива гама. Тухлената част от фасадата е топлоизолирана по специална австрийска технология и постига с 60-80% по-добри топлоизолационни показатели от останалите технологии. В тази част фасадното оформление се изпълнява със ситнозърнеста минерална мазилка с пестеливо цветово решение в пастелната гама. Приетите решения отличават сградата, като й придават изискан стил и пестелива строгост.
3.Входове за магазините и офисните етажи: Особено внимание е обърнато на представителноста на входовете и подходите, за да бъдат в унисон с изисканастта на цялата сграда. Изпълнени са от стъкло 10 мм или алуминий.
4.Партер: На партерният етаж са разположени 3 магазина (вижте т.8 магазини). Като елемент от фасадата партерът е предвиден почти изцяло в стъкло и каменнокерамична облицовка, което е принос за репрезентативността на сградата..
5. Офисни етажи:
5.1.Стълбище. Към офисите води представително стълбище със стъпала от гранитогрес, гранитогресни настилки и цокли по площадките, с луксозност, импонираща на разположените там офиси. Парапетът е метален.
5.2.Мерки за сигурност. Всички офиси са с подготовка за охранителна система, с луксозни входни врати, заключващи се със секретни ключове. От всеки офис чрез домофонната уредба се осъществява връзка с посетителите за контрол на достъпа. Също чрез домофонната уредба се отваря дистанционно входната врата. Тя е бронирана с електробрава, свързана с бутона на слушалката на домофонната уредба на всеки офис. Допълнителна сигурност осигурява видеокамерата при входа. Тя осигурава визуален контрол на достъпа преди отварянето на вратата. За целта във всеки офис при входа до домофнната уредба е разположен монитор.
5.3.Дограма: Външната дограма е от PVC или алуминий с цвят металик. Стъклопакетът е с тонирано външно стъкло. Вътрешната дограма е от МДФ и масив в цветова гама с луксозни шилдове.
5.4.Изолации: Предвид мястото на сградата и разположените в нея подобекти е обърнато сериозно внимание на изолациите. Цялата фасада външно е топло - и шумоизолирана с помощта на съвременни технологични методи и средства. Фасадната изолация заедно с външната дограма и стъклопакета като комплексно решение осигуряват комфорт на ниво значително по-високо от традиционното. Тези решения перманентно ще спестяват от 60 до 80% от разходите за отопление през зимата и за охлаждане през лятото.
6. Инсталации: Електроинсталацията е проектирана съгласно всички изисквания за техническа безопастност. ВиК инсталациите са от полипропиленови и PVC тръби. До всеки офис е доведена телефонна инсталация, окабеляване за кабелна телевизия и интернет.
8. МАГАЗИНИ :
На партерното ниво са разположени 3 магазина за промишлени стоки. Всеки магазин е с отделен вход. Тротоара пред магазинните входове е луксозен (вижте т.1). Витрините са по цялата височина на етажа, алуминиеви, едрорастерни, остъклени със стъкло б=10мм или стъклопакет.
8.1. Настилки: Изцяло от гранитогрес в подходящя цветова гама.
8.2. Стени: Шпакловани, боядисани в меки пастелни цветове.
8.3. Таван: Съгласно проекта – ако е необходимо раздвижен, частично свален с окачен касетиран таван и гипсокартон.
8.4. Дограма: PVC и стъкло, едрорастерна, цветна.
8.5. Сервизни помещения: Фаянсът и теракотата са със завършващи декоративни профили.
Санитарните прибори в т.ч. огледала, банско швафче, сапунерки, поставки за тоалетна хартия и хартиени ролки за ръце и др. са луксозни в подходяща цветова гама.
8.6. Вътрешни комуникации: При поръчка се монтира телефонна централа с две входящи и шест вътрешни линии. Скрито окабеляване за сателитни комуникации и интернет връзка, кабелизация за компютърни системи и телефонизация.
8.8. Електроинсталация и осветителни тела: Електроинсталацията е напълно завършена. Осветлението се осъществява от комбинация на енергоспестяващи лампи 4Х18 вата и луни. Ключовете и контактите са луксозни.










This listing has been viewed 743 times.