гр. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
сайта на  Български  сайта на  Английски  сайта на  Руски  

Търсене на имот

Цена
to

Самолетни билети онлайн

Рентакар

Горещи оферти

Времето в България

RESIDENCE GROUP - REAL ESTATE & MANAGEMENT



thumb_405_1.jpg thumb_405_2.jpg thumb_405_3.jpg
thumb_405_4.jpg thumb_405_5.jpg thumb_405_6.jpg
thumb_405_7.jpg thumb_405_8.jpg thumb_405_9.jpg
thumb_405_10.jpg thumb_405_11.jpg thumb_405_12.jpg
thumb_405_13.jpg thumb_405_14.jpg thumb_405_15.jpg

Местоположение: имоти на море
Населено място: Созопол
Тип имот: апартамент
Цена: € 43 000
Квадратура: 53.66
Цена на кв.м: EUR 800



Описание: "Серена Резиденс" е апартаментен комплекс от висок клас и е разположен в местността „Мапи”, срещу къмпинг „Каваци”. Построен на хълм, от който се открива панорамна гледка към целия созополски залив, луксозният комплекс от затворен тип се намира само на три километра от центъра на Созопол и само на около триста метра от един от най - красивите плажове на българското Черноморие – плаж „Каваците”. Лазурното и бистро море, отличните възможности за сърфиране и спокойствието на крайградската природа – това са реалностите, които предлага. Възползвайте се от тях или просто прекарайте дългите и безгрижни дни под плажния чадър или на шезлонга до басейна, а вечерите - в добрите заведения, сред чудесна парти атмосфера.

Замислен и изграден съгласно най-високите стандарти, "Серена Резиденс" разполага с всички необходими екстри и е изцяло подчинен на максимата, че когато човек почива, задължително е да се отдели от ежедневната суматоха, за да се наслади напълно на всяка свободна секунда от своето време.

Комплексът разполага с 19 студиа и 76 апартамента – всичките са с балкони и се предлагат в напълно завършен вид, изцяло модерно обзаведени. Стените са боядисани в нежни нюанси, настилките са положени от професионалисти, а баните са с монтирани душкабини, санитария и са напълно оборудвани със съответните аксесоари.

Ако надникнем във вътрешността на комплекса и преминем към детайлно разглеждане на компонентите на обекта, не може да не отбележим, че студията и апартаментите разполагат с:

• две единични легла или спалня, двукрилен гардероб, нощни шкафчета с лампи, тоалетка с огледало;
• модерно обзаведен кухненски бокс с монтирани мивка, печка с два котлона и аспиратор;
• хладилник;
• гостна с разтегателен диван и фотьойл, маса и 4 стола;
• розетка за телефон с директна връзка и кабелна телевизия;
• телевизор;
• сейф с шифър, вграден в гардероба;
• оборудвана баня с монтирани душ-кабина, санитария, аксесоари и огледало;
• сешоар и контакт за самобръсначка;
• индивидуален климатик във всяка стая – спалня, гостна;
• тераса с комарници на вратите;

И това не е всичко. На разположение на бъдещите собственици и гостите е ресторантът с тераса и отделна зона за непушачи. Приятни са емоциите около открития басейн и шезлонгите и чадърите около тях. Специално за децата е обособен детски басейн като част от големия басейн. Там малките палавници могат да прекарват незабравими моменти в игри и забавления, докато родителите бъбрят с познати около басейна, отпивайки ароматно кафе или дегустирайки поредното коктейлно изкушение.


Следните допълнителни екстри също ще са на разположение на собствениците и гостите:

• Собствен паркинг – около 20 паркоместа
• Сателитна телевизия
• Безжичен интернет в района на ресторанта и басейна
• Шезлонги и чадъри за пространството около басейна
• Професионално оформени зелени площи


Концепцията за изграждането на комплекс "Серена Резиденс" отчита характерните особености на района и курорта, като екипът, изготвил проекта се довери изцяло на професионалистите.

След извършено подробно маркетингово проучване бяха отчетени както нагласите на всички групи потенциални купувачи, така и конюнктурата на пазара. Проектните решения максимално се доближават до нуждите на потенциалните клиенти. Предвиден бе факта, че жилищата ще бъдат използвани предимно от собственици или сезонно от туристи и затова бяха проектирани удобни за ползване апартаменти с малки размери, като беше намален максимално и процентът на прилежащите общи части. В резултат бяха създадени средни по големина, но функционални жилища, изпълнени изключително качествено, които се предлагат на изключително добра цена.

Апартаментите и студията са разположени по 4 на етаж и достъпът до тях се осъществява чрез 6 входа. Луксозната насоченост на "Серена Резиденс" е предпоставка за качественото и професионално обслужване на собствениците и туристите. Затова са проектирани и обособени нужните: рецепция, административен офис, складови помещения, магазин, помещения за персонала.

Ресторантът е мястото, където се сервира закуска за туристите и собствениците на апартаменти, които желаят да се хранят организирано. Ресторантът е от луксозен тип, напълно оборудван за хранене на туристи.

За улеснение на собствениците и гостите на комплекса, които ще пристигат с автомобилите си са предвидени безплатни паркоместа. За сигурността на гостите и автомобилите се грижи охранителна фирма.

Интернет връзката в апартаментите, около басейна и на територията на целия комплекс е една особено необходима екстра с оглед възможностите за комуникация. Предвидено е осигуряване на Интернет по LAN-кабел в апартаментите (а също и безжично), както и безжичен Wi-Fi Интернет достъп в общите части, ресторанта, около басейна.

Въпреки че плажът е само на около 5 минути пеша, много от собствениците и гостите ще предпочетат слънчевите бани около басейна на комплекса. За тях и техните семейства е предвиден достатъчно голям басейн, който разполага с отделения за възрастни и деца. В зависимост от броя на гостите около басейна, наличните шезлонги и чадъри ще бъдат на тяхно разположение. Зоната около басейна е свързана с ресторанта и лоби бара, с което се улеснява сервирането на храни и освежаващи напитки през горещите летни дни на всички около басейна.

При създаването на цялостната концепция на комплекс "Серена Резиденс" водещи са основно такива характеристики като: луксът, функционалността, максималното удовлетворяване на нуждите и изискванията на собствениците и туристите. Това, разбира се, рефлектира съответно и върху стойността на изградените ваканционни апартаменти. Наличието на всички екстри в комплекса е изключително важно за постигане на удобства и удовлетворение за ползващите апартаментите. Във времето стойността на имота определено ще нараства, а това ще доведе до реализирането на максималната цена и печалба при евентуална препродажба в бъдеще.



ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ИНТЕРИОР


Високата функционалност на сградата и комплекса като цяло е умело съчетана с последните световни тенденции в архитектурата и дизайна. "Серена Резиденс" демонстрира уникален дизайн и стил, който е модернистичен и неповторим. Екстрите и довършителните работи правят комплекса един от най-модерните в Созопол и един от най-атрактивните по южното Черноморие.

Използвани са изключително висококачествени строителни материали, а всички етапи от строителството са пряко и непосредствено наблюдавани от инвеститора с цел контрол и достигане на най-високото качество, характерно за луксозните сгради.

Целият комплекс, заедно със сградата и обслужващите съоръжения са функциониращи, апартаментите имат напълно завършен вид - "до ключ" и са готови да бъдат предадени на бъдещите собственици. Всички настилки са положени, стените и таваните - боядисани, баните и тоалетните - оборудвани. Изградени са ВиК и елинсталациите, електрическите ключове и контактите са поставени, климатиците и кухненското оборудване - монтирани, а мебелите - подредени.

При проектирането на интериорните решения в апартаментите и студията е търсен модерният морски стил, отговарящ на района, а именно: функционалност и лекота на формите и цветовете в комбинация с последните тенденции в модерния интериорен дизайн. Рецепцията е удобно разположена, а в ресторантът, където стилът може да се определи като средиземноморски, комфортът и функционалността се преплитат, което напълно отговаря на неговата насоченост.


СМР И ВЪТРЕШНО ОБОРУДВАНЕ – ОПИСАНИЕ


• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Фасади и вътрешни стени от газобетон с гипсова шпакловка на вътрешните стени;
• Фасади – изолация 60 мм и завършваща мазилка „BAUMIT”;
• Тавани стаи - гипсова гладка шпакловка; Тавани бани – окачен таван от гипсокартон с вградено осветление;
• Подово покритие стаи – ламиниран паркет; Подово покритие бани – плочки: под и стени до окачен таван със спот осветление; Подово покритие балкони и общите части – стълбища, площадки и коридори – неплъзгащи теракотни плочки;
• Парапети външни – ковано желязо; Парапети вътрешни - стълбищна клетка: алуминий;
• Хидроизолация тераса - защита и многослойна изолация;
• Алуминиева дограма фасада с термомост и стъклопакет;
• Външни врати апартаменти - дървена дограма 40 мм със звукоизолация; монтиран патрон
• ВиК инсталация с тръби PPE и индивидуално монтиран водомер във всеки апартамент
• Ел. инсталация и оборедване - в съответствие с нормите; монтирани контакти, ключове и осветителни тела;
• Оборудване в бани и тоалетни: WC санитраен фаянс, чиния и казанче моноблок, умивалник с батерия, душ-кабина, душ със слушалка, огледало, аксесоари и кошче от неръждаема стомана, сешоар с контакт за самобръсначка;
• Битова топла вода – осигурена от бойлер за топла вода в сутерен със система байпас и подсигурена от слънчеви панели, разположени на покрива;
• Инсталации: противопожарна инсталация, инсталация за телефон и TV, изводи за кабелна телевизия и интернет; Wi-Fi безжичен интернет в апартаментите, ресторанта и около басейна на комплекса;
• Модерни асансьори с автоматични врати ORONA – кабина лукс – от сутерен до 4-ти етаж;
• Индивидуална климатизация на всеки апартамент, тела – изнесени на балкона.
• Климатизация в зоната на рецепцията и всички обслужващи помещения.
• Мебелировка и електродомакинско оборудване апартаменти: хладилник; керамична плоча с два котлона; аспиратор; телевизор; комплект легла и гардероби; кухненски кът; маса и 4 стола
• Напълно оборудван ресторант с кухня и всички необходими машини, оборудване и посуда.


ВЪНШНО ОБОРУДВАНЕ


• Басейн за възрастни и специална част за деца, пречиствателна система SIVON стъклокерамика 2х2 – с преливник
• Външна каменна облицовка и луксозно оформени и озеленени външни части на комплекса
• Вътрешен асфалтиран път и паркоместа 20 бр.
• Луксозна ограда


СРОКОВЕ и ГАРАНЦИИ


Строителството на Апартхотел "Серена Резиденс" започна през ноември 2006 г. и завърши през юни 2008 г. като дадените гаранциите са както следва:

• Конструкция - 10 години.
• Съоръжения и инсталации – съгласно изискванията на закона



ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОКУПКА


• Всички разходи по покупката и нотариалното изповядване и прехвърляне на имота са за сметка на купувача.



РЕЗЕРВАЦИЯ и ПОКУПКА НА АПАРТАМЕНТ


Апартамент в комплекс "Серена Резиденс" може да бъде резервиран веднага със заплащането на невъзвръщаем депозит от 2000 /две хиляди евро/ платими в брой, с кредитна карта или по банков път.
Не по-късно от 30 дни след заплащането на гореупоменатия невъзвръщаем депозит купувачът следва да заплати 50 % от покупната цена и да подпише предварителен договор за покупко-продажба на имота.
Не по-късно от 30 дни след подписването на предварителния договор за покупко-продажба на имота купувачът следва да заплати и останалите 50 % от покупната цена и да подпише окончателен договор за покупко-продажба на имота.


ВМЕСТО ЕПИЛОГ


Понякога мечтите стават реалност...

Животът вече не може да се нарече нито тих, нито спокоен, а времето в забързаното ни ежедневие се е превърнало в лукс.

Затова особено ценни са всички онези моменти със скъпите ни хора, когато сме заедно и можем да се отпуснем и да си починем, да се отдадем на мислите си и да посветим времето си на всичко, на което искаме да се насладим пълноценно, гребейки от живота с пълни шепи...

Това не е просто поредният комплекс на морето от тухли, бетон и мазилка, в който да инвестирате.

"Серена Резидънс" е олицетворение на денонощния труд на много хора, въодушевени от стремежа към съвършенство и реализирали една изцяло нова идея как да се потопите във вълшебния свят на онези мечти, които понякога стават реалност...

Инвестирайте още днес, защото Вие го заслужавате, а комплекс "Серена Резиденс" - заслужава Вас!






This listing has been viewed 558 times.