Агентство Резиденс Групп с новый адрес офиса в Поморьe - ул. Проф. Стоянов 40, рядом с Райфайзен Банк *** Скачайте сейчас наш нов каталог недвижимости - сравнить цены по различным городам и курортам
г. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
Язык этого сайта Болгарскии  Язык этого сайта английский  Язык этого сайта русский  

Искать недвижимость по

Цена
до

Наша группа в ВКонтакте

Недвижимость Черногории

Время в Болгарии

Недвижимость в Болгарии - компания Residence Group Ltd.

Налоги в Болгария


Налог на недвижимость:
    
Без него не обойтись, как в Болгарии, так и везде. Этим налогом подвергаются все недвижимости, за исключения лесов и полевых угодий. В настоящее время он равняется 0.15 % от размера её налоговой стоимости. Налоговая стоимость на основные недвижимы фонды предприятий равняется их учётной стоимости. А что касается жилых фондов предприятий, то их налоговую стоимость исчисляется согласно Приложения № 2 из Закона о местных налогов и такс.

Налоговая стоимость жилых недвижимостей граждан Р Болгарии исчисляется на основании того-же приложения, но в зависимости от их вида, площади, местонахождения, конструкции и амортизации. Вам её объявлять письмом и вы обязываетесь оплачивать налоги на неё ежегодно. Если например вы приобрели недвижимость и платили за неё 150 000 Евро; а её налоговая стоимость государственные чиновники исчислили, что будет примерно 50 000 Евро, то размер вашего годового налога будет 75 Евро. Эту сумму можете уплатить в 4 равностоимые взноса на протяжения года, начиная с 1 Февраля: до 31 Марта; дальше до 30 Июня; до 30 Сентября: до 30 Ноября. Тем, кто заплатил в аванс весь взнос сразу в начале определённого срока делают скидку на 5% .
    

Налог об уборке мусора:
    
Этот налог тоже годовой и вы обязаны его заплатить вместе с предыдущим. Его размер 0.1 – 0.3 % от налоговой стоимости /Точный размер различается из-за местонахождения недвижимости и определяется Комиссией Местного Городского Совета/.
    

Подоходный налог:
    
Подоходному налогу подвергаются все болгарские и иностранные граждане, которые занимаются бизнесом или получают доходы от своих недвижимостей. Его размер 10% от суммы всех реализуемых доходов. Иногда его размер уменьшается из-за перечисления некоторых расходов из числа налоговых. Здесь надо обязательно ссылаться на компетентность вашего Бухгалтера.

Если например вы решились сдать в аренду вашу квартиру, то обязаны внести в государственную казну подоходным налогом сумму равняющуюся 10% от реализуемых арендной деятельностью поступлений. Самим собой разумеется, что при продаже свой недвижимости вы снова обязаны внесением подоходного налога в 10% от её продажной стоимости. Но в этом случае в Законодательстве предусмотрены исключения:

-при продаже только одного жилья, несмотря на время приобретения;
-при продаже до двух квартиры, домов или других недвижимостей /включая польских или лесных угодий/, если между дней приобретения и продажи прошло более 5 лет.
-двух исключения иметь значение только для граждан Р Болгарии, стран ЕС или из станы Члена Европейской Экономической Зоны.