Агентство Резиденс Групп с новый адрес офиса в Поморьe - ул. Проф. Стоянов 40, рядом с Райфайзен Банк *** Скачайте сейчас наш нов каталог недвижимости - сравнить цены по различным городам и курортам
г. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
Язык этого сайта Болгарскии  Язык этого сайта английский  Язык этого сайта русский  

Искать недвижимость по

Цена
до

Наша группа в ВКонтакте

Недвижимость Черногории

Время в Болгарии

Недвижимость в Болгарии - компания Residence Group Ltd.



thumb_247_1.jpg thumb_247_2.jpg thumb_247_3.jpg
thumb_247_4.jpg thumb_247_5.jpg thumb_247_6.jpg
thumb_247_7.jpg

Месторасположение: на море
Населенное место: Солнечный Берег
Вид недвижимости: студио
Цена: € 14 900
Кв. м.: 31
Цена на 1 м2: EUR 482



Описание: Комплекс курортных апартаментов "GERBER RESIDENCE" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке III-420 в квартале 3401 строительно-регуляционного плана курорта, на общей площади 1 966 м2
Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип „СТУДИО“ и небольших двухкомнатных апартаментов с одной спальней.
В последних двух этажах здания разработаны 14 апартаментов с одной или с двумя спальнями тип „Mезонет” с внутренней лестницей. При преобладающих однообъемних апартаментах тип студио, спальня и гостиная объединенные. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.
Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, гостиной с кухонным уголком и уголком для питания в ней, санзла с ванной. При апартаментах мезонетного типа объем разработан на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площади.

Для всех типов жилищ предусматривается, при необходимости, оборудовать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.
С целью разширения гаммы предлагаемых жилищ в комплексе проектированы и два трехкомнатных апартамента типа „Mезонет” с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиную с кухонным боксом и уголком для питания, прихожую и ванную комнатус ванной и санузлом.
Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания смотреть в сторону моря, а в последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорама.
Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.
Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, реализованного на двух уровнях.
Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретных архитектурных деталей. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом.
Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные проводки; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и проводка 1 шт.кондиционера для каждого апартамента.
Квартиры будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться с Юга через центральный вход здания, посредством маленького коридора, через которы можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.
Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу с южной стороны участка через контролированный вход.
С обратной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через выходы в двух концах коридора.
В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в расположении собственников комплекса.
Технически показатели:
Площадь земельного участка - 1 966 кв.м.
Застроенная площадь - 558 кв.м.
Развернутая застроенная площадь - 3 522 кв.м.
Апартаменты тип „СТУДИО“ - 82
Апартаменты с 1 спальней стандартные - 10
Апартаменты с 1 спальней мезонетного типа - 12
Апартаменты с 2 спальнями мезонетного типа - 2
Всего - 106

Район отличается следующими важными характеристиками:
• Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобное расположение относительно пляжной полосы и ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечного Берега.
• Элитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости находятся популярные комплексы апартаментов "CONTINENTAL", "TIARA BEACH",”KORONA”,”BURGAS BEACH”,” MERIDIAN” “NESSEBAR BEACH” ” SUMMER DREAMS” ” AMADEUS”.
• Относительно низкая степень застроения возле объекта и в зоне до пляжной полосы непосредственно в передней части курорта, перед комплексом.
• Пляжная полоса более спокойная по отношению числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более низкой этажности застроения в данном районе.
• Сохранена натуральная растительность в районе GERBER RESIDENCE и около разположенных вокруг комплексов /"CONTINENTAL",” SUMMER DREAMS”/, которая обеспечивает отличные условия для отдыха и делает пешеходный доступ до пляжа особенно приятным.
• Удобный и быстрый доступ от основных дорог:
o Несебр - Солнечный Берег
o Бургас – Варна
• Отсутствие платного доступа для автомобилей, в отличие от зоны “восток”
• Непосредственная близость до южной центральной части курорта. Расстояние "GERBER RESIDENCE" до всех более важных объектов в курортном комплексе Солнечного Берега, а именно:

Объект приблиз. в метрах:
Пляжная полоса курорта - 400
Центральная пешеходная аллея - 200
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда - 150
Поликлиника - 850
Аптека-круглосуточно - 300
Полиция - 2000
Почта - 1500
Супермаркет, рынок для товаров и продуктов питания - 200 - 400
Банковские офисы - 300 - 500






Это предложение просмотрено 2683 раз(а).