Агентство Резиденс Групп с новый адрес офиса в Поморьe - ул. Проф. Стоянов 40, рядом с Райфайзен Банк *** Скачайте сейчас наш нов каталог недвижимости - сравнить цены по различным городам и курортам
г. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
Язык этого сайта Болгарскии  Язык этого сайта английский  Язык этого сайта русский  

Искать недвижимость по

Цена
до

Наша группа в ВКонтакте

Недвижимость Черногории

Время в Болгарии

Недвижимость в Болгарии - компания Residence Group Ltd.

Расходы на покупку и содержание апартаментов в Болгарии

16.02.2008 г.

Кроме регистрационного и гербового сбора (см. выше), при покупке апартаментов, а точнее при оформлении покупатель выплачивает налог в размере 2% от балансовой стоимости недвижимости (т.е. 1% от реальной цены апартамента). Таким образом, одноразовые расходы при покупке составляют около 2% от стоимости апартаментов.

Ежегодным налогом на недвижимое имущество облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства - обязаны задекларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой (стоимость апартамента, указанная в основном договоре купли-продажи). Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Т.е. при покупке апартамента стоимостью 70 тысяч евро, налоговая его стоимость составит 35 тысяч евро, а ежегодный налог - 52,5 евро.

Выше писалось о расходах по эксплуатации апартаментов. По сервисному договору собственник семидесятиметровых апартаментов будет тратить около 500 евро в год на содержание комплекса. Вода и электричество оплачиваются по счетчику. При нормальном использовании воды и электричества из расчета проживания семьи из четырех человек в апартаментах в теплый сезон сумма расходов составит не более 50 евро в месяц. То есть, если собственник использует свои апартаменты по максимуму - весь сезон с мая по октябрь, расходы по ежегодному содержанию недвижимости, включая налоги, составят около 850 евро.

"FINDBG.RU - Поисковый портал по Болгарии - Болгария одним кликом"

http://www.fingbg.ru