Агентство Резиденс Групп с новый адрес офиса в Поморьe - ул. Проф. Стоянов 40, рядом с Райфайзен Банк *** Скачайте сейчас наш нов каталог недвижимости - сравнить цены по различным городам и курортам
г. Поморие ул. Проф. Стоянов 40
Тел/Факс: +359 596 2 30 13
Моб: +359 878 57 11 62
Моб: +359 878 57 11 63
    312-400-490
Язык этого сайта Болгарскии  Язык этого сайта английский  Язык этого сайта русский  

Искать недвижимость по

Цена
до

Наша группа в ВКонтакте

Недвижимость Черногории

Время в Болгарии

Недвижимость в Болгарии - компания Residence Group Ltd.

Как купить недвижимость в Болгарии?


продает
Каменар
на море
дома и дачи
Продаеться два однаковые дома в общем... подробнее
€ 40 000
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем на продажу уютную и светлую... подробнее
€ 55 000
продает
Поморие
на море
студио
Продается просторная студия в старой части... подробнее
€ 26 000
продает
Равда
на море
квартиры
Меблированная квартира с двумя спяльнями и... подробнее
€ 42 938
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем на продажу полностью... подробнее
€ 38 500
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем на продажу уютная... подробнее
€ 36 000
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаем на продажу просторная студия в... подробнее
€ 32 100
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаме ви едно чудесно студио в... подробнее
€ 26 500
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем на продажу двухкомнатную... подробнее
€ 43 600
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем на продажу полностью... подробнее
€ 38 500
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаем вашему внимаю уютная полностью... подробнее
€ 26 000
продает
Поморие
на море
студио
Продаеться уютная и тихая студия в новом... подробнее
€ 23 500
продает
Поморие
на море
квартиры
Предлагаем вашему внимание очен уютную... подробнее
€ 59 900
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаем вашему внимания полностью... подробнее
€ 25 625
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаем вашему внимания просторная... подробнее
€ 33 500
продает
Поморие
на море
студио
Предлагаем вашему внимания полностью... подробнее
€ 27 143
продает
Поморие
на море
квартиры
Специальное предложении для инвестеров –... подробнее
€ 400 000
продает
Поморие
на море
квартиры
Новы, готовы жилой дом на берегу пляжа с... подробнее
€ 180 000
продает
Поморие
на море
студио
Квартиры в новостройке с шикарной... подробнее
€ 32 181
продает
Поморие
на море
студио
Жилой дом для постоянного проживания Аглая... подробнее
€ 24 973

Сам по себе процесс купли-продажи относительно лёгкий, но и в нём есть свои особенности. Мы безвозмездно помогаем нашим клиентам консультируя их, стремясь уменьшить расходы и затраты времени. Вам придётся заплатить только за консультацию юриста по вопросу правовых аспектов сделки.

Сначала вам надо определить свои требования и желаемые параметры по покупке недвижимости. Необходимую информацию вы можете получить на интернет-сайте или в офисе нашей компании. Мы сможем сориентировать вас на наиболее выгодные предложения продажи недвижимости в Болгарии!

Если не уверены в своём выборе или хотите рассмотреть на месте конкретные предложения, то мы сумеем помочь обеспечить ваш приезд - забронируем билеты на самолёт, а также место в нужной гостинице, встретим и проводим вас до аэропорта. Но на этапе, когда идет активный поиск подходящих вариантов продажи недвижимости в Болгарии, ваше присутствие в этой стране необязательно.

Если у вас возникнет желание купить здесь жилье, наши квалифицированные консультанты организуют осмотр намеченных вами объектов и переезд до места назначения. После того, как вы определились с тем, что собираетесь приобрести, следует процедура оформления имущества, которую мы сможем реализовать в три этапа:

1) Перед тем как купить недвижимость в Болгарии, ее необходимо забронировать. Обычный размер брони - EUR 2000, оплачивается наличными или через банк. Это процедура даёт гарантии того, что выбранное вами жилье исключается из списка предлагаемых к реализации объектов на срок до 2 недель.

2) Продажа недвижимости в Болгарии сопровождается заключением предварительного договора. Он оформляется на срок от недели до 1 месяца после уплаты брони. В нём указываются индивидуальные сведения с обеих сторон, описание объекта, стоимость и способ оплаты, срок оформления и передачи в собственность. Купить недвижимость в Болгарии можно по обычной схеме: 30% от стоимости сразу после заключения предварительного договора; 40% - после окончания строительных работ (если объект не достроен) и 30% - в момент передачи документа о собственности.

3) Передача нотариального акта о собственности. Это заключительный документ, оформление которого выполняется нотариусом после приобретения недвижимости по месту ее нахождения. После оплаты полной стоимости объекта, согласно предварительному договору о покупке недвижимого имущества нотариус за свой счёт вписывает его в Регистр местного Районного Суда на ваше имя. Все таксы (государственные и нотариальные) оплачиваются однократным взносом и составляют примерно 4% от налоговой стоимости приобретения, которая, как правило, заведомо меньше рыночной - около 30- 40%.

Далее покупка имущества сопровождается подачей Декларации в Городскую Службу о недвижимости и в НАП /Национальное Агентство Приходов/. Срок для этой процедуры – 2 месяца с момента нотариальной передачи собственности.

Все иностранные инвесторы, желающие сделать покупку недвижимости в Болгарии, должны вписывать свои приобретения в регистр Национального Агентства по Вписываниям. Это государственный орган при необходимости выдает удостоверение и регистрационную спецкарту БУЛСТАТ.

Наши высококвалифицированные юристы помогут соблюсти ваши интересы на всех этапах сделки. Стоимость таких услуг - EUR 400. Мы проведем все процедуры по регистрации, получим необходимые документы, акт и удостоверения и вышлем их бандеролью по экспресс почте или отдадим лично. 

Продажа недвижимости в Болгарии с земельным участком по Коммерческому Закону возможна только юридическим лицам. Это могут быть две формы компаний. Первая - ОООО: Одиночное Общество Ограниченной Ответственности /болгарская аббревиатура расписывается как ЕООД/. Его собственник - одна персона, болгарин или иностранец. Другая форма - ООО: Общество Ограниченной Ответственности /болгарская аббревиатура расписывается как ООД/ с двумя или более собственниками. Хозяевами компании можете быть вы или доверенные вам лица, на чьё имя будет оформляться недвижимость. Необходимый капитал для регистрации фирмы - 5000 лева (около EUR 2500) и 70% от этой суммы надо внести через банк к моменту оформления. Услуги наших юристов для осуществления данной процедуры - EUR 600, включая НДС.